defiscalisation-ehpad.fr rapport :   Visitez le site

Données techniques du defiscalisation-ehpad.fr

Geo IP vous fournit comme la latitude, la longitude et l'ISP (Internet Service Provider) etc. informations. Notre service GeoIP a trouvé l'hôte defiscalisation-ehpad.fr.Actuellement, hébergé dans France et son fournisseur de services est OVH SAS .

the related websites

domaine	Titre
defiscalisation-ehpad.fr	defiscalisation ehpad | investissement ehpad
immo-record.fr	immo record, défiscalisation lyon, défiscalisation paris, défiscalisation marsei
defiscalisationdom.com	défiscalisation immobilier outre-mer : défiscalisation loi girardin, loi pinel o
defiscalisation.immo	tout sur la défiscalisation immobilière - defiscalisation.immo
defiscalisation-impot.com	défiscalisation 2018 : comment défiscaliser ? - k&p défiscalisation
defiscalisation-diagnostic.com	defiscalisation diagnostic - conseil défiscalisation immobilière
logiciel-defiscalisation.fr	logiciel défiscalisation simplifiez vous la défiscalisation !
revente-ehpad-occasion.fr	achat - revente ehpad occasion | site pour investir en ehpad ancien
ehpad-anzin.fr	ehpad etablissement hébergeant des personnes agées dépendantes à ehpad anzin
ehpad-bavay.fr	ehpad etablissement hébergeant des personnes agées dépendantes à ehpad bavay
ehpad-orchies.fr	ehpad etablissement hébergeant des personnes agées dépendantes à ehpad orchies
residencelesvertesannees.fr	ehpad etablissement hébergeant des personnes agées dépendantes à ehpad wignehies
ehpad-dubois-marchiennes.fr	ehpad etablissement hébergeant des personnes agées dépendantes à ehpad marchienn
ehpad-bouchain.fr	ehpad etablissement hébergeant des personnes agées dépendantes à ehpad bouchain
ehpad.fr	ehpad : placer un proche | investir & revendre une chambre | ehpad.fr

ehpad-defiscalisation.fr xn--dfiscalisation-bkb.info courtier-conseil.fr finances-conseil.fr diagnostic-expertise.com enqueteouverte.info lmnp-ehpad.com le-fruit-des-amandiers.com 

Analyse d'en-tête HTTP

Les informations d'en-tête HTTP font partie du protocole HTTP que le navigateur d'un utilisateur envoie à appelé nginx contenant les détails de ce que le navigateur veut et acceptera de nouveau du serveur Web.

DNS

HtmlToText

site d'informations non officiel sur la loi pinel. le site loi pinel gouv est bas sur le texte officiel de la loi pinel, conforme l'article 199 nonovicies du code gnral des impts et sur la loi de finance 2015 loi pinel simulation loi pinel télécharger le guide loi pinel textes officiels suis-je éligible à la loi pinel ? défiscalisation ehpad la loi censi-bouvard ehpad ou lmnp ehpad ou lmp ehpad ehpad c'est quoi ? les ehpad (etablissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) se décline en rsidence senior ou mdicalise. c’est un ensemble immobilier constitué de chambres médicalisées permettant l'accueil de personnes âgées qui ont besoin d'une assistance journalière et permanente et offrant des prestations comprenant le logement, les repas, divers services spécifiques tels que blanchisserie, soins d’hygiène et médicaux (selon l’état de la personne), animations... les établissements médicalisés, autorisés à héberger des personnes âgées dépendantes de 60 ans et plus, quelque soit leur statut juridique actuel ou leur appellation, doivent respecter la réforme des ehpad : loi du 24 janvier 1997, complétée par les décrets d’avril 1999 et de mai 2001, modifiée par la loi de financement de la sécurité sociale pour 2003. ils doivent être autorisés pour l’ensemble de leur capacité d’hébergement à dispenser des soins. les établissements médicalisés ehpad doivent signer une convention tripartite pluriannuelle entre l’établissement, le conseil général et la ddass (direction départementale de l’action sanitaire et sociale). ces conventions sont accompagnées de conditions visant à améliorer la prise en charge des personnes âgées dans les établissements. investir en ehpad est avantageux et l'investisseur a le choix entre deux statuts: le statut lmnp dit « classique » ou le statut lmp ou bien avec le mécanisme de réduction d'impôt dit loi censi bouvard . les avantages de l'investissement en ehpad les ehpad sont un des investissements les plus rentables dans l'immobilier. investir dans une résidence médicalisée (ehpad) est un placement sûr. l'ehpad permet, au travers de sa vocation patrimoniale pour se constituer un complément de retraite avec des revenus non fiscalisés, de ses nombreux avantages fiscaux grâce au statut de loueur meublé (lmp), des revenus garantis par le gestionnaire et d'un capital parfaitement entretenu, d'obtenir la sécurité et la protection de son investissement. l'investissement en ehpad est le placement idéal pour la retraite car il permet d’obtenir des revenus supplémentaires nets d'impôt. mieux qu'une défiscalisation, l'investissement dans un ehpad est aujourd'hui le meilleur moyen pour se constituer une retraite complémentaire non fiscalisée. les ehpad sont en plein essor et la rentabilité moyenne se situe entre 5 et 6 %. le statut de loueur meublé professionnel (lmp) ou de loueur non professionnel (lmnp) sont des régimes particulièrement intéressants mais sont soumis à certaines conditions. le statut de la loi censi bouvard , quant à lui permet d'investir dans ces résidences médicalisées et de bénéficier d'un régime de défiscalisation particulièrement intéressant. dans un cas (lmnp) vous bénéficierez de revenus complémentaires, dans l'autre (le dispositif censi bouvard) vous opterez alors pour un mécanisme de réduction d'impôt. un investissement garanti par l'etat l'ensemble du secteur des établissements pour personnes âgées est strictement réglementé depuis 1975 (loi n°75-535 du 30 juin 1975 relative aux institutions sociales et médico-sociales).la création, la transformation et l'extension des maisons de retraite dépendent d'une autorisation délivrée par les pouvoirs publics avant le début de réalisation du projet. en introduisant un nouvel article dans la loi n° 97-60 du 24 janvier 1996, les établissements assurant l'hébergement des personnes âgées dépendantes doivent passer une convention pluriannuelle avec le président de conseil général et l'autorité compétente pour l'assurance maladie. cette convention appelée aujourd'hui convention tripartite régira désormais le secteur des établissements d'hébergement pour personnes âgées (ehpad. cette convention permettra deux choses : assurer la qualité et la pérennité de l'ehpad dans le temps, mais aussi assurer une assise financière plus importante pour le gestionnaire, ce qui est une garantie très importante pour l'investisseur qui aura ainsi l'assurance que ses loyers lui seront versés mais aussi le fait de garder un immobilier en bon état et aux normes. une forte rentabilité la rentabilité est un élément essentiel dans un investissement ehpad, puisqu'elle est en règle générale plus élevée que sur des investissements locatifs traditionnels. dans un contexte où les rentabilités locatives sont plutôt à la baisse, l'investissement sous statut de loueur en meublé dans un ehpad prend encore plus de sens. en effet, la rentabilité procurée par un bon bail commercial permet à l'investisseur d'économiser bon nombre de charges liées à l'exploitation de son investissement et endossées par le gestionnaire. la rentabilité d'une opération en ehpad s'entend nette de fiscalité immobilière sur une très longue période à la différence de la plupart des autres investissements immobiliers locatifs dépendant du régime de droit commun des revenus fonciers. enfin l'investissement en ehpad comme tout investissement immobilier fait jouer à plein l'effet de levier lié au crédit et permet à l'investisseur d'obtenir un rendement interne fort intéressant au regard des sommes qu'il a réellement immobilisées. une garantie de loyers un bail commercial portant sur les locaux meublés est signé entre chaque investisseur copropriétaire et la société d'exploitation de la résidence. dans le cadre de ce bail les loyers sont garantis et toutes les charges d'exploitation, l'entretien et les gros travaux définis par les articles 606 et 605 du code civil ainsi que ceux éventuels de mise en conformité liés à une évolution future des normes sont contractuellement à la charge de l'exploitant. les investisseurs ne sont exposés à aucun risque d'exploitation et leur statut se limite à celui de loueur en meublé. les loyers étant soumis à t.v.a en raison de l'activité et des services rendus à la clientèle par l'exploitant, l'investisseur peut donc récupérer la t.v.a. sur marge. enfin les loyers seront nets d'impôts aussi longtemps que la capacité d'amortissement du bien le permettra, entre 30 et 40 ans compte tenu des reports d'amortissement. une fiscalité avantageuse les avantages d'un investissement en ehpad sont fortement liés au statut de loueur en meublé. en effet acheter dans un ehpad s'effectue obligatoirement via le statut de loueur en meublé professionnel ou non professionnel (lmp-lmnp). depuis 2009 vous pouvez aussi opter pour le régime de la loi censi bouvard . les avantages liés sont alors nombreux : récupération de la t.v.a et revenus défiscalisés, loyer garantis par bail commercial, charges très faibles, produit de qualité fortement encadré par l'etat, un marché pérenne pour les 50 prochaines années, un placement patrimonial rentable sur un marché porteur. la loi censi-bouvard en ehpad il est aussi possible de défiscaliser grâce à l'ehpad à condition d'investir sous le régime de la loi censi bouvard. dans ce cas vous bénéficierez d'un régime fiscal différent. avec la loi censi bouvard, vous bénéficierez d'un système de défiscalisation identique à celui de la loi pinel. lors de votre investissement vous bénéficierez d'un crédit d'impôt équivalent à 11% du montant de votre investissement. les programmes immobiliers neufs dédiés à l'investissement en ehpad sont nombreux. prenez soin evidemment de choisir un emplacement et un gestion de qualité. la loi censi bouvard 2016 a un taux de réduction d'impôt de 11% en 2016. il est également possible de récupérer la t.v.a sur le prix de l'investissement.cette récupération de t.v.a se traduit par un remboursement de 20 % (du montant d'achat) de la part du trésor public à l'investisseu

Informations Whois

Whois est un protocole qui permet d'accéder aux informations d'enregistrement.Vous pouvez atteindre quand le site Web a été enregistré, quand il va expirer, quelles sont les coordonnées du site avec les informations suivantes. En un mot, il comprend ces informations;

%%
%% This is the AFNIC Whois server.
%%
%% complete date format : DD/MM/YYYY
%% short date format : DD/MM
%% version : FRNIC-2.5
%%
%% Rights restricted by copyright.
%% See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/
%%
%% Use '-h' option to obtain more information about this service.
%%
%% [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> defiscalisation-ehpad.fr
%%
%% RL Net [##########] - RL IP [#########.]
%%

domain: defiscalisation-ehpad.fr
status: ACTIVE
hold: NO
holder-c: ANO00-FRNIC
admin-c: OVH5-FRNIC
tech-c: OVH5-FRNIC
zone-c: NFC1-FRNIC
nsl-id: NSL61646-FRNIC
registrar: OVH
Expiry Date: 03/06/2018
created: 15/04/2016
last-update: 03/06/2017
source: FRNIC

ns-list: NSL61646-FRNIC
nserver: dns101.ovh.net
nserver: ns101.ovh.net
source: FRNIC

registrar: OVH
type: Isp Option 1
address: 2 Rue Kellermann
address: ROUBAIX
country: FR
phone: +33 8 99 70 17 61
fax-no: +33 3 20 20 09 58
e-mail: support@ovh.net
website: http://www.ovh.com
anonymous: NO
registered: 21/10/1999
source: FRNIC

nic-hdl: ANO00-FRNIC
type: PERSON
contact: Ano Nymous
remarks: -------------- WARNING --------------
remarks: While the registrar knows him/her,
remarks: this person chose to restrict access
remarks: to his/her personal data. So PLEASE,
remarks: don't send emails to Ano Nymous. This
remarks: address is bogus and there is no hope
remarks: of a reply.
remarks: -------------- WARNING --------------
registrar: OVH
changed: 29/04/2016 anonymous@anonymous
anonymous: YES
obsoleted: NO
eligstatus: ok
eligdate: 29/04/2016 19:09:20
source: FRNIC

nic-hdl: OVH5-FRNIC
type: ROLE
contact: OVH NET
address: OVH
address: 140, quai du Sartel
address: 59100 Roubaix
country: FR
phone: +33 8 99 70 17 61
e-mail: tech@ovh.net
trouble: Information: http://www.ovh.fr
trouble: Questions: mailto:tech@ovh.net
trouble: Spam: mailto:abuse@ovh.net
admin-c: OK217-FRNIC
tech-c: OK217-FRNIC
notify: tech@ovh.net
registrar: OVH
changed: 11/10/2006 tech@ovh.net
anonymous: NO
obsoleted: NO
source: FRNIC


  REFERRER http://www.nic.fr

  REGISTRAR AFNIC

SERVERS

  SERVER fr.whois-servers.net

  ARGS defiscalisation-ehpad.fr

  PORT 43

  TYPE domain
RegrInfo
DISCLAIMER
%
% This is the AFNIC Whois server.
%
% complete date format : DD/MM/YYYY
% short date format : DD/MM
% version : FRNIC-2.5
%
% Rights restricted by copyright.
% See https://www.afnic.fr/en/products-and-services/services/whois/whois-special-notice/
%
% Use '-h' option to obtain more information about this service.
%
% [2600:3c03:0000:0000:f03c:91ff:feae:779d REQUEST] >> defiscalisation-ehpad.fr
%
% RL Net [##########] - RL IP [#########.]
%

  REGISTERED yes

ADMIN

  HANDLE OVH5-FRNIC

  TYPE ROLE

  CONTACT OVH NET

ADDRESS
OVH
140, quai du Sartel
59100 Roubaix

  COUNTRY FR

  PHONE +33 8 99 70 17 61

  EMAIL tech@ovh.net

TROUBLE
Information: http://www.ovh.fr
Questions: mailto:tech@ovh.net
Spam: mailto:abuse@ovh.net

  ADMIN-C OK217-FRNIC

  TECH-C OK217-FRNIC

  NOTIFY tech@ovh.net

  SPONSOR OVH

  CHANGED 2006-10-11

  ANONYMOUS NO

  OBSOLETED NO

  SOURCE FRNIC

TECH

  HANDLE OVH5-FRNIC

  TYPE ROLE

  CONTACT OVH NET

ADDRESS
OVH
140, quai du Sartel
59100 Roubaix

  COUNTRY FR

  PHONE +33 8 99 70 17 61

  EMAIL tech@ovh.net

TROUBLE
Information: http://www.ovh.fr
Questions: mailto:tech@ovh.net
Spam: mailto:abuse@ovh.net

  ADMIN-C OK217-FRNIC

  TECH-C OK217-FRNIC

  NOTIFY tech@ovh.net

  SPONSOR OVH

  CHANGED 2006-10-11

  ANONYMOUS NO

  OBSOLETED NO

  SOURCE FRNIC

OWNER

  HANDLE ANO00-FRNIC

  TYPE PERSON

  CONTACT Ano Nymous

REMARKS
-------------- WARNING --------------
While the registrar knows him/her,
this person chose to restrict access
to his/her personal data. So PLEASE,
don't send emails to Ano Nymous. This
address is bogus and there is no hope
of a reply.
-------------- WARNING --------------

  SPONSOR OVH

  CHANGED 2016-04-29

  ANONYMOUS YES

  OBSOLETED NO

  ELIGSTATUS ok

  ELIGDATE 29/04/2016 19:09:20

  SOURCE FRNIC

DOMAIN

  STATUS ACTIVE

  HOLD NO

  SPONSOR OVH

  EXPIRY DATE 03/06/2018

  CREATED 2016-04-15

  CHANGED 2017-06-03

  SOURCE FRNIC

  HANDLE NSL61646-FRNIC

NSERVER

  DNS101.OVH.NET 213.251.188.145

  NS101.OVH.NET 213.251.128.145

  NAME defiscalisation-ehpad.fr

Erreurs

La liste suivante vous montre les fautes d'orthographe possibles des internautes pour le site Web recherché.